Boendeinformation

Här finner ni bostadspärmarna som överlämnades vid inflyttning.

Medlemsinformation

Bostadspärm

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som skall underhållas framgår av föreningens stadgar. Om något går sönder måste du se till att det repareras.

Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.

Innan en bostadsrättsägare får rätt att renovera eller bygga om behövs följande:

En skriftlig ansökan för tilltänkta åtgärder ska tillställas styrelsen. Ansökan ska innehålla detaljerad beskrivning av: renoveringen/ombyggnaden och tilltänkt entreprenör skall anges.
En tidplan ska presenteras.

Styrelsen tar ställning till ansökan och kallar eventuellt till ett möte med bostadsrättsinnehavaren för kompletteringar.

Om ansökan godkänns ska styrelsen, bostadsrättsinnehavaren och den anlitade entreprenören underteckna ansökan och entreprenören ska kunna uppvisa erforderliga certifikat samt F-skattsedel.

Före renovering måste en renoveringssyn bokas via, HSB. Det är obligatoriskt!

Nedanstående checklista ska också då godkännas av bostadsrättsinnehavaren och entreprenören:

Innan renovering påbörjas ska en renoveringssyn bokas hos HSB. Obligatoriskt!

Störande ljud i fastigheten = ihärdigt borrande eller bilande mer än 10 minuter får endast utföras på vardagar mellan kl 08.00 – 17.00.
Aldrig på lördagar, söndagar eller helgdagar.
Information om störande ljud skall anslås i entrén minst 2 dagar före arbetets början. Informationen ska innefatta datum och tidsperiod
(den xxx från kl xxx till kl xxx)

I de fall vattenavstängning behövs kontaktas fastighetsskötaren HSB. Det är endast de som får stänga av vattnet i husen.
Detta ska aviseras om till övriga boende minst 3 dagar före avstängning.

Är arbetet inte fackmannamässigt utfört får den boende stå för hela kostnaden vid skada.
Byggavfall och emballage ska löpande tas bort och ej samlas i trapphus eller på gården. Brandrisk.

Entreprenörens fordon får vara på gården endast vid ur- och inlastning. Övrig tid skall de parkeras på någon av gästparkeringarna.

Bostadsrättslagen Kapitel 7 §7:
Bostadsrättsinnehavare får inte, utan styrelsens tillstånd, i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:

• Ingrepp i bärande konstruktion
• Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten
• Annan väsentlig förändring av lägenheten

Bostadsrättslagen Kapitel 7 §13
Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för eller har rätt att utföra enligt §12a.

Vi hänvisar också till föreningens stadgar §35, 36, 41, 43 och 49.

Balkongen ska inte fungera som förråd.

Balkonglådor ska hängas på balkongens insida.

Man får inte skada eller förändra fasaden, vill man utföra arbete som ändrar utseende måste styrelsen kontaktas för godkännande.

Innan inglasning av balkongen ska du kontakta styrelsen.

Föreningens styrelse har beslutat om följande regler för grillning på balkong, terrass samt uteplats i markplan.

Lägenheter i markplan med uteplats
Får använda kolgrill (dock inte under ovanliggande balkong), gasol- eller elgrill. Kolgrill får endast tändas med eltändare. Tändvätska får inte användas.


Lägenheter med balkong eller terrass
Får använda gasol- eller elgrill. Inte kolgrill. Se till att gasbehållaren står skyddad och inte utsätts för väder och vind. För att inte värmen från grillen ska påverka gasolbehållaren så förvara den inte under grillen vid grillning utan vid sidan om.

Lägenheter med inglasad balkong
Får endast använda elgrill för att minska brandfaran. Användning av gasolgrill innebär att risk finns för kolmonoxidförgiftning om rökgaserna inte ventileras bort.



Engångsgrillar är inte tillåtna

Grillkol får inte kastas bland hushållssoporna!
Det kan ta upp till 24 timmar för grillkol att slockna helt.

Markis får monteras i de lägenheter som har balkong efter att ni har ansökt och fått tillstånd från styrelsen att utföra detta. För lägenheter med terass på markplan krävs bygglov.

Var och en som önskar ha markiser får ta kontakt med företaget och komma in med ritning till styrelsen. Markis skall monteras i balkongtak. Håltagning får endast göras i tak. Ej i golv eller väggar (fasad). Det finns s.k. fallarmsmarkis som kan spännas fast mellan tak och golv utan att det blir någon åverkan på varken tak eller golv.

Färg på markis skall vara: Sandatex 407/94. Markiskassett ska vara i nyans med balkongräcket.

Förutom trä, är det tillåtet att lägga klinkers på balkonggolvet. Tänk på att klinker ska vara frosttålig. Färg på klinker ska vara grå nyans.

Matfett i avlopp: Från och med 1 januari 2024 införs en ny lagstiftning för hantering av ätligt fett och oljor. Det får inte längre hällas ut i avloppet, utan ska sorteras som matavfall eller lämnas till återvinningscentral.

Gör så här istället:

1. Torka ur stekpannor och kastruller noggrant med hushållspapper och släng pappret i matavfallet. Förutom att minska risken för stopp i avloppet bidrar du till att matfettet kan användas för att producera biogas.

2. Mindre mängder fett kan också samlas in tillsammans med matavfallet. Ett sätt är att låta fettet stelna i kylen, till exempel i en kopp. Det stelnade fettet är lätt att skrapa ur och slänga i matavfallet.

3. Större mängder fett och avsvalnad matolja (till exempel frityrolja) hälls med hjälp av en tratt i en plastflaska eller mjölkförpackning med kork och lämnas på kommunens återvinningscentral.

Finns inne i hus 2.